GesFine

Bonjour,
J'ai prêté de l'argent via Unilend avec un remboursement mensuel j'ai utilisé une compte type compte d'activité ce qui me permettra de suivre globalement puisque que les opérations sont en miroir sur le compte courant. Juste deux points qui pourraient être améliorés :
- Le bilan patrimonial n'est pas bon sauf à ne pas cocher ce compte d'activités,
- On ne peut pas suivre une opération donnée
Cordialement

Tu n'utilises pas ce type de compte pour ce qu'il a été prévu, il est normal qu'il ne fasse pas ce que tu souhaites.
Ce type de compte est associé à un compte bancaire, les entrées sont donc doublée/répliqué, c'est le but recherché. Donc si tu ne l'exclus pas, ton patrimoine sera doublé du solde de ce compte.

lagatine a écrit :- On ne peut pas suivre une opération donnée

Je ne comprend pas ce point

Bonjour,
Effectivement cela fonctionne bien en l'excluant du patrimoine.
Pour le second point je faisais une comparaison avec les actions dont on peut suivre la performance valeur par valeur. Là l'intérêt serait de suivre les gains prêt par prêt.
Cordialement

Bonjour,
Ne faudrais-tu pas que tu gères ça sous forme de titre dans un compte titre ?

Lorsque tu prêtes 100€, tu matérialises ça par l'achat d'un titre de valeur 100€.
Puis à chaque échéance, tu perçois un coupon (montant de l'intérêt) et le capital remboursé est matérialisé par la revente de la part correspondante.

Si pour maintenir le même niveau de participation tu réinvestis ton capital dans un nouveau prêt, il suffit de re-souscrire de nouveaux titres.

Et en cas de défaut de l'emprunteur, tu vends des parts à un montant nul (=perte sèche).


Pour le crowdfunding, le principe de Prêt d'union, avec la mutualisation d'office via un fonds commun de titrisation, me semble pour le coup plus simple à gérer. Car les parts se comportent comme des obligations. Donc les échéances mensuelles augmentent la valeur des parts et ne diminuent pas le nombre de parts détenues.

Bonjour,
Merci. C'est effectivement une solution qui marcherait bien mais un peu longue car le remboursement mensuel est constant mais la répartition remboursement capital/intérêt varie chaque mois.
Cordialement